Giá nhà tăng nhanh hơn thu nhập khiến khả năng sở hữu nhà ngày càng xa vời, buộc nhiều người trẻ rời Sydney. Các chuyên gia cảnh báo khủng hoảng nhà ở sẽ còn kéo dài nếu không có cải cách mạnh mẽ.

Giá nhà tại một số thành phố như Perth và Brisbane tiếp tục tăng, trong khi Sydney và Melbourne có dấu hiệu chững lại. Sự khác biệt này phản ánh tác động của lãi suất và khả năng vay đến từng thị trường.

Giá nhà tại Australia tiếp tục tăng trong quý I/2026 nhưng đà tăng chậm lại, với sự phân hóa rõ rệt giữa các thành phố lớn và khu vực vùng.

Giá thuê nhà tại Úc tiếp tục leo thang khi thị trường cho thuê vẫn rơi vào tình trạng thiếu cung nghiêm trọng. Người thuê ngày càng chịu áp lực lớn về chi phí, buộc phải thay đổi cách sinh hoạt để thích nghi.

Thị trường bất động sản Úc đang có dấu hiệu hạ nhiệt khi Sydney và Melbourne lần đầu ghi nhận giảm giá sau gần một năm tăng liên tục.

Một báo cáo mới từ Grattan Institute đề xuất nới lỏng quy định quy hoạch nhằm thúc đẩy xây dựng nhà ở, có thể giúp người dân Úc tiết kiệm tới 100.000 AUD khi mua nhà và giảm đáng kể giá thuê trong thập kỷ tới.

Một nữ giám đốc bất động sản tại NSW bị treo bằng 1 năm và phạt $11,000 vì mua nhà của cụ ông 82 tuổi với giá thấp hơn thị trường tới $500,000.

Nếu bạn nghĩ giá nhà ở Úc hiện nay đã cao, thì dự báo mới có thể khiến nhiều người bất ngờ. Theo ngân hàng Westpac, giá nhà tại các thành phố lớn có thể tăng thêm tới 14% trong vòng 16 tháng tới, tương đương 154.000 AUD tại Sydney.

Giá nhà tại Úc tăng trở lại trong tháng 2/2025, đặc biệt tại Melbourne và Hobart, ngay sau khi RBA quyết định cắt giảm lãi suất.

Báo cáo mới nhất của CoreLogic cho thấy giá nhà tại Úc đã tăng trở lại vào tháng ba năm nay. Điều này là hệ quả từ nhiều nguyên nhân như nhu cầu tăng do tỷ lệ di cư cao và những thiếu sót trong nguồn cung nhà ở.

Theo số liệu từ công ty CoreLogic, giá thuê nhà trung bình hàng tuần tại Australia đã tăng lên mức $601. Người dân tại quốc gia này đang phải bỏ ra một khoản tiền khá lớn mới có được chỗ cư trú.

Các chuyên gia của công ty tài chính Australia dự đoán vào giữa năm 2024 giá nhà sẽ chạm đáy và bắt đầu phục hồi vào cuối năm vì ngân hàng RBA có thể sẽ cắt giảm lãi suất.

Bộ trưởng Tài chính Úc Jim Chalmers tuyên bố Australia sẽ tăng gấp 3 lần phí mua nhà so với mức hiện tại đối với các trường hợp người nước ngoài mua nhà nhằm gia tăng nguồn cung nhà ở tại quốc gia này.

Sự mất cân bằng liên tục giữa cung và cầu đang gây áp lực lên giá cả ở các thành phố tại Úc. Vây đâu là nơi có giá nhà tăng cao nhất, hãy cùng tìm hiểu qua bài viết dưới đây nhé!

Australia đang đối mặt với thời kỳ giá thuê nhà tăng liên tục dài nhất được ghi nhận khi trong quý giá thuê nhà tăng thứ 8 liên tiếp, còn giá thuê căn hộ tăng lần thứ 7 liên tiếp trong quý.

Kinh tế gia Chris Richardson từ Deloitte Access Economics đã nhận xét như vậy trong một phúc trình gần nhất về thị trường bất động sản tại Úc.