Khả năng thị trường bất động sản Úc bước vào một đợt điều chỉnh đang mang lại hy vọng cho những người thuê nhà muốn sở hữu chỗ ở riêng. Tuy nhiên, giá nhà giảm chưa chắc đồng nghĩa khả năng chi trả được cải thiện, bởi người mua còn phải đối mặt với l...

Bài viết phân tích mức giá dự kiến và các khu vực có tiềm năng tăng giá tại Queensland, Sydney, Adelaide và Melbourne.

Thị trường thuê nhà Illawarra đang phân hóa rõ rệt khi giá thuê nhà riêng giảm nhẹ tại hơn 30 trong số 49 khu vực được khảo sát, còn giá căn hộ tăng ở 23 trong số 24 khu vực. Tuy nhiên, mức thuê vẫn cao hơn cùng kỳ năm trước do nguồn cung khan hiếm. ...

Chủ nhà tại Úc có thể mất một phần quyền miễn thuế lợi tức vốn khi bán nhà nếu một khu vực trong bất động sản được sử dụng như địa điểm kinh doanh. Rủi ro chủ yếu liên quan đến người có quyền khấu trừ chi phí sở hữu như lãi vay, council rates hoặc bả...

Biệt thự tại Flinders và dinh thự Rothesay được bán thấp hơn hàng triệu AUD so với mức giá trước đây.

Công đảng và Liên minh đối lập cùng bác bỏ đề xuất áp trần giá thuê nhà tại Úc vì lo ngại chính sách này có thể làm giảm nguồn cung và hạn chế đầu tư. Bộ trưởng Nhà ở Clare O’Neil nhấn mạnh giải pháp xây thêm nhà, trong khi Thượng nghị sĩ Michaelia C...

Thị trường bất động sản Úc đang có sự phân hóa rõ rệt khi giá trị nhà ở tại regional Australia được ghi nhận tăng 5,6% trong kỳ báo cáo, trong khi nhóm thành phố thủ phủ giảm trung bình 1,8%. Lãi suất cao làm suy yếu khả năng vay, kéo dài thời gian b...

Thông tin về khả năng cải cách negative gearing đang làm dấy lên lo ngại rằng ngân hàng có thể thận trọng hơn khi tính hạn mức vay đầu tư bất động sản. Tuy nhiên, các mốc ngày 12/5/2026 và 1/7/2027 được đề cập đều thuộc tương lai và chưa thể xem là c...

Thị trường bất động sản Brisbane xuất hiện dấu hiệu hạ nhiệt khi tổng lượng nhà đất niêm yết được nguồn tin cho biết tăng hơn 60%, trong khi giao dịch và tỷ lệ đấu giá thành công suy yếu. Gold Coast cũng chịu áp lực từ giá chào bán giảm và nguy cơ ng...

Phân tích được dẫn lại từ AMP cho rằng tỷ lệ giá nhà trên tiền thuê tại Brisbane đang cao hơn mức cân bằng ước tính tới 61%, khiến thị trường nhạy cảm hơn trước lãi suất, thất nghiệp và nguồn cung rao bán. Tuy nhiên, con số này không có nghĩa giá nhà...

Melbourne đang có giá mua và thuê nhà cạnh tranh hơn nhiều đô thị lớn tại Úc, nhưng kế hoạch xây dựng mật độ cao quanh 60 trung tâm giao thông lại gây tranh cãi chính trị. Chính quyền Victoria cho rằng tăng nguồn cung gần ga tàu sẽ giúp người trẻ sốn...

Nguồn tin PropertyBuzz cho biết bất động sản từng được cho thuê chiếm khoảng 40% lượng nhà rao bán tại Melbourne, trong bối cảnh chi phí nắm giữ tài sản và chính sách thuế tại Victoria gây áp lực lên giới đầu tư. Nguồn cung bán tăng có thể tạo lợi th...

Bán đấu giá bất động sản thương mại sở hữu lâu dài tại Glebe Point Road, Sydney. Diện tích đất: Khoảng 183,99 m². Diện tích xây dựng: Khoảng 155 m² trên hai tần

Chi phí vay cao và những tranh luận về chính sách thuế đang khiến nhà đầu tư bất động sản tại Úc thận trọng hơn. Tuy nhiên, thông tin về việc hạn chế negative gearing và giảm ưu đãi thuế thặng dư vốn cần được hiểu đúng: đây từng là đề xuất tranh cử n...

Giá của nhóm 25% nhà rẻ nhất tại nhiều khu vực ngoại ô Melbourne tăng mạnh trong 12 tháng, dẫn đầu là Mornington với mức tăng 12%. Caroline Springs, Glenroy và Frankston North cũng ghi nhận mức tăng đáng kể. Lãi suất cao làm giảm khả năng vay, nhưng ...

Dữ liệu đầu vào cho thấy tỷ lệ đấu giá thành công sơ bộ tại các thủ phủ của Úc tiếp tục ở dưới 50%, trong khi Melbourne, Sydney và Brisbane ghi nhận những tín hiệu trái chiều. Tuy nhiên, các mốc thời gian, quyết định lãi suất của RBA, mức giảm giá nh...

Giá thuê nhà tại Sydney giảm 0,4% trong quý kết thúc vào tháng 9, trong khi tốc độ tăng trên toàn nước Úc chậm lại còn 0,5%. Tỷ lệ nhà trống phục hồi, nhập cư giảm tốc và giới hạn khả năng chi trả đang giúp thị trường bớt căng thẳng. Tuy nhiên, tiền ...

REA Group, chủ sở hữu mạng lưới môi giới Mortgage Choice, nhận định chi phí vay cao có thể tiếp tục gây áp lực lên sức mua và giá nhà tại Úc. Tuy nhiên, việc làm tương đối ổn định, nguồn cung hạn chế và vốn chủ sở hữu của người có nhà có thể giúp thị...

Thị trường nhà ở Sydney ghi nhận đợt điều chỉnh trên diện rộng khi gần 97% vùng ngoại ô được khảo sát có giá nhà riêng sụt giảm trong ba tháng. Chỉ sáu khu vực duy trì tăng trưởng, trong khi gần 125 khu vực mất trung bình hơn 90.000 AUD giá trị. Áp l...

Dự án nhà ở xã hội gồm 34 căn tại khuôn viên Trường Tiểu học North Bendigo cũ đang gây tranh cãi. Người dân lo ngại chính quyền Victoria áp dụng cơ chế phê duyệt nhanh, làm hạn chế vai trò của hội đồng địa phương và quyền yêu cầu VCAT xem xét. Những ...