Nhiều chủ nhà Úc chấp nhận giá nhà giảm để người trẻ dễ mua nhà hơn
Khảo sát cho thấy 61% người Úc ủng hộ thị trường nhà ở hạ nhiệt.
- 185 Views
Thị trường đấu giá bất động sản chạm đáy thấp nhất kể từ năm 2020.
Tỷ lệ đấu giá thành công tại Sydney và Melbourne đã rơi xuống mức yếu nhất kể từ năm 2020, phản ánh tâm lý thận trọng của người mua, áp lực lãi suất và kỳ vọng giá đang thay đổi từ phía người bán. Dù có dấu hiệu ổn định nhẹ trong mùa đông, thị trường...
- 98 Views
Cơ hội sở hữu căn hộ Gold Coast dưới 1 triệu đô dành cho người mua nhà lần đầu.
Dự án Solis tại Biggera Waters, thuộc Harbour Shores masterplan của Lewis Land, đang thu hút sự chú ý khi đưa ra căn hộ một phòng ngủ từ 778.000 AUD. Trong bối cảnh giá căn hộ trung vị tại Gold Coast đạt 905.000 AUD và nhà riêng lên tới 1,396 triệu A...
- 92 Views
Những thay đổi về thuế khiến các nhà đầu tư bất động sản Victoria bán tháo
Các thay đổi về ưu đãi thuế bất động sản trong Ngân sách Liên bang đang khiến nhiều nhà đầu tư tại Victoria cân nhắc rời khỏi phân khúc nhà ở cho thuê. Từ câu chuyện căn nhà ở Airport West bán vượt kỳ vọng, giới môi giới cảnh báo nguồn cung nhà thuê ...
- 189 Views
Cơn sốt bất động sản Perth nguội dần khi lượng tin đăng bán tăng vọt
Thị trường bất động sản Perth đang có dấu hiệu giảm bớt sự cuồng nhiệt khi số lượng nhà rao bán tại vùng đô thị này lên 6.121 bất động sản vào cuối tháng 6, mức cao nhất trong ba năm. Dữ liệu REIWA cho thấy nguồn cung tăng, thời gian bán kéo dài hơn ...
- 132 Views
Lãi suất có thể tăng lần nữa, người vay mua nhà ở Úc đối mặt thêm áp lực
Chuyên gia kinh tế David Robertson từ Bendigo Bank cảnh báo người vay mua nhà ở Úc có thể còn chịu thêm áp lực khi RBA vẫn ưu tiên kiểm soát lạm phát. Dù lãi suất tiền mặt đang được giữ ở mức 4,35%, khả năng cắt giảm lãi suất trong ngắn hạn bị cho là...
- 82 Views
Lỗi ngân hàng nhỏ người Úc thường mắc có thể chặn đường mua nhà
Một tài khoản ngân hàng bị âm chỉ vài đô vì phí duy trì hoặc rút quá số dư có thể trở thành rắc rối lớn nếu bị bỏ quên quá lâu. Tại Úc, khoản âm chưa xử lý trong hơn 60 ngày có thể bị ngân hàng báo cáo lên tổ chức tín dụng, tạo dấu xấu trên hồ sơ và ...
- 169 Views
Chương trình thí điểm nhà siêu nhỏ tại NSW hứa hẹn giải quyết khủng hoảng nhà ở
Shellharbour City Council tại NSW đã bật đèn xanh cho chương trình thí điểm nhà siêu nhỏ di động dùng làm nhà cho thuê trong hai năm. Mô hình này được kỳ vọng tạo thêm lựa chọn nhà ở linh hoạt, chi phí hợp lý hơn, đồng thời giúp chính quyền đánh giá ...
- 239 Views
Lộ diện các khu vực ở Sydney có giá căn hộ trung bình vượt 1 triệu đô
Thị trường bất động sản Sydney đang có diễn biến trái chiều: giá ở phần lớn khu vực hạ nhiệt, nhưng nhiều suburb lại lần đầu ghi nhận giá căn hộ trung bình vượt 1 triệu AUD. Nhu cầu mua căn hộ tăng do lãi suất cao, nhà riêng ngày càng xa tầm với và c...
- 114 Views
Lạm phát tăng cao, RBA đứng trước áp lực tăng lãi suất ba lần.
Lạm phát lõi, thị trường lao động và chi tiêu hộ gia đình tại Úc cùng tăng, khiến RBA chịu thêm áp lực thắt chặt chính sách tiền tệ. Một số nhà phân tích cảnh báo kịch bản tăng lãi suất thêm ba lần có thể làm chi phí trả nợ mua nhà tăng mạnh, trong k...
- 376 Views
Thủ tướng Albanese bảo vệ thay đổi thuế lớn trước những lo ngại về lòng tin
Thủ tướng Anthony Albanese bảo vệ gói cải cách thuế nhà ở lớn của chính phủ Lao động sau 45 ngày tranh luận gay gắt tại Quốc hội. Trọng tâm là thay đổi negative gearing, ưu đãi này sẽ chỉ áp dụng cho nhà xây mới từ năm tới, trong khi các sắp xếp hiện...
- 102 Views
Chuyên gia tiết lộ 3 khu vực vàng tại Melbourne với giá căn hộ dưới 500k đô la.
Melbourne đang nổi lên như một trong những thị trường căn hộ dễ tiếp cận nhất tại Úc, khi Maribyrnong, St Kilda và Abbotsford được đánh giá là các khu vực đáng chú ý cho người mua quanh ngưỡng 500.000 AUD. Tuy nhiên, chuyên gia cảnh báo người mua khô...
- 178 Views
Dự báo thị trường bất động sản Australia mùa đông: cơ hội nào cho người mua?
Thị trường bất động sản Australia bước vào mùa đông với bức tranh phân hóa rõ rệt giữa các thành phố. Lãi suất cao và tâm lý thận trọng khiến nhiều nơi hạ nhiệt, nhưng nguồn cung hạn chế, tăng dân số và các dự án hạ tầng vẫn hỗ trợ lực cầu. Sydney, M...
- 196 Views
Vụ phá sản My Little House: Hàng trăm gia đình ở Queensland đối mặt nguy cơ mất trắng
My Little House và Container Domes and Shelters, thuộc Liberty Oz Pty Ltd, đã bị đưa vào diện quản lý từ ngày 15/6, khiến nhiều khách hàng ở Queensland rơi vào cảnh chờ đợi trong vô vọng. Gia đình Kerrie và Brendan Carney cho biết đã đặt cọc hơn 43.0...
- 76 Views
Người mua nhà lần đầu thắng lớn tại Redfern khi thị trường đấu giá Sydney lao dốc
Một người mua nhà lần đầu đang thuê tại Redfern đã mua thành công căn hộ một phòng ngủ với giá 725.000 đô la Úc, trong lúc tỷ lệ đấu giá thành công sơ bộ tại Sydney giảm còn 47%. Diễn biến này cho thấy thị trường bất động sản Sydney đang yếu đi rõ rệ...
- 88 Views
Người Úc cân nhắc nghỉ hưu ở nước ngoài
Nghỉ hưu ở nước ngoài giúp giảm chi phí nhưng cần cân nhắc kỹ y tế, visa và gia đình.
- 245 Views
Tiết lộ những khu ngoại ô mà người dân không bao giờ muốn rời đi
Dữ liệu PropTrack cho thấy nhiều khu ngoại ô tại Úc có thời gian nắm giữ nhà lên tới hơn 20 năm, đặc biệt ở Melbourne và Sydney. Những nơi như Clarinda, Mont Albert, Cremorne Point hay Waverton giữ chân cư dân nhờ trường học tốt, tiện ích hoàn thiện,...
- 520 Views
Chính sách mua nhà của chính phủ Úc thất bại trước lãi suất tăng cao
Giấc mơ sở hữu ngôi nhà đầu tiên tại Úc của hàng ngàn người đang phải tạm gác lại. Dù chính phủ Albanese đã nỗ lực mở rộng chương trình hỗ trợ đặt cọc 5% đến mức gần như không giới hạn, ba đợt tăng lãi suất liên tiếp của Ngân hàng Dự trữ Úc (RBA) đã ...
- 98 Views
Thị trường đấu giá Sydney yếu nhất trong tám năm, cơ hội cho người mua xuất hiện
Thị trường đấu giá bất động sản Sydney đang trải qua giai đoạn yếu nhất trong gần một thập kỷ, với tỷ lệ bán thành công và số lượng người tham gia đấu giá sụt giảm nghiêm trọng. Tỷ lệ thanh khoản toàn thành phố đã giảm xuống mức đáng báo động 41.3%, ...
- 104 Views