Bài viết phân tích sâu về tác động của các đợt tăng lãi suất từ Ngân hàng Dự trữ Úc (RBA) đến đời sống người dân. Lãi suất cao đã khiến chi phí vay mua nhà tăng vọt, buộc các hộ gia đình phải cắt giảm mọi chi tiêu không thiết yếu, bước vào trạng thái...

Nước Úc đang chứng kiến một làn sóng phê duyệt dự án nhà ở mới khổng lồ, tập trung chủ yếu ở các vùng ngoại ô và một số khu vực nội thành. Tuy nhiên, dù có hơn 180.000 căn nhà được cấp phép, con số này vẫn chưa đủ để đáp ứng tốc độ tăng dân số chóng ...

Các ngân hàng lớn của Úc đã đưa ra dự báo về thời điểm cắt giảm lãi suất, nhưng lại có sự chia rẽ sâu sắc. Trong khi ANZ, CBA và NAB cùng hướng đến năm 2027, Westpac lại gây sốc với kịch bản bi quan hơn: lãi suất có thể tăng thêm trước khi được cắt g...

Cuối năm tài chính là thời điểm vàng để các chủ nhà và nhà đầu tư bất động sản tại Úc tối ưu hóa tài chính. Cẩm nang này cung cấp những chiến lược thiết thực từ các chuyên gia, giúp bạn đưa ra quyết định thông minh về việc cố định hay thả nổi lãi suấ...

Thị trường nhà đất Sydney đã lao dốc xuống mức thấp nhất trong gần 8 năm, với tỷ lệ đấu giá thành công chỉ còn 41.3%, trái ngược hoàn toàn với con số hơn 70% của năm ngoái. Giá nhà trung bình đã giảm 75,000 AUD trong quý gần nhất. Nguyên nhân chính đ...

Thị trường bất động sản Úc, đặc biệt tại Sydney, đang có những biến động đáng chú ý khi giá nhà bắt đầu giảm nhẹ sau giai đoạn tăng nóng. Điều này mang lại sự nhẹ nhõm cho người muốn mua nhà, nhưng lại trở thành nỗi lo lớn cho những ai vừa "chốt đơn"...

Thị trường bất động sản Úc đang trong giai đoạn hạ nhiệt, nhưng không sụp đổ. Đây là một sự 'tái cân bằng' cần thiết sau thời gian tăng nóng, mang lại lợi thế hiếm có cho người mua nhà lần đầu. Với áp lực cạnh tranh giảm, người bán thực tế hơn và có ...

Người dân Australia chi hơn 4,1 tỷ AUD phí ngân hàng, tăng 268 triệu AUD so với năm trước.

Ngân hàng quốc gia Úc (NAB) đã trở thành ngân hàng lớn đầu tiên tăng lãi suất vay cố định sau quyết định của Ngân hàng Dự trữ Úc (RBA), với mức tăng 0,15 điểm phần trăm. Động thái này đưa lãi suất cố định thấp nhất của NAB cho kỳ hạn 5 năm lên 6,49%,...

Khám phá 4 yếu tố chính thúc đẩy sự phát triển mạnh mẽ của khu vực tây nam Sydney, từ hạ tầng giao thông chiến lược, cơ hội kinh tế mới từ sân bay quốc tế, cho đến chất lượng sống và sự hình thành các cộng đồng gắn kết. Bài viết phân tích vì sao đây ...

Những thay đổi trong ngân sách liên bang gần đây đang buộc một thế hệ nhà đầu tư trẻ tại Úc, được gọi là “rentvestors”, phải suy nghĩ lại toàn bộ chiến lược của mình. Chính sách mới nhắm vào các ưu đãi thuế như 'negative gearing' đã khiến mô hình vừa...

Người mua nhà lần đầu tại Victoria đang phải gánh những khoản nợ kỷ lục trong bối cảnh chính phủ Albanese triển khai các chương trình hỗ trợ mới. Dữ liệu từ Cục Thống kê Úc cho thấy khoản vay trung bình đạt mức cao chưa từng có, trong khi thị trường ...

Những cải cách thuế mới của chính phủ Lao động do Thủ tướng Anthony Albanese đứng đầu đang gây ra nhiều tranh cãi. Thay đổi về thuế lợi nhuận vốn (Capital Gains Tax - CGT) và các quy định về đầu tư bất động sản (negative gearing) được cho là đang nhắ...

Tháng 4/2026 đánh dấu một sự thay đổi đáng chú ý trên thị trường bất động sản Úc khi nguồn cung nhà ở mới niêm yết tăng vọt lên mức cao nhất kể từ năm 2021. Với mức tăng 19% trên toàn quốc và đặc biệt ấn tượng ở các thành phố lớn như Canberra (+52%),...

Bạn đang tìm kiếm một tổ ấm mới với mức giá phải chăng tại Úc? Bài viết này sẽ giới thiệu 10 địa điểm "sea change" và "tree change" hấp dẫn trên khắp các bang, nơi bạn có thể sở hữu một căn nhà dưới 1 triệu đô la. Từ những thị trấn ven biển thơ mộng ...

Người Úc đang chi số tiền kỷ lục để mua nhà, nhưng không ít người phải đối mặt với các lỗi xây dựng nghiêm trọng. Bài viết này sẽ hướng dẫn bạn 5 bước cần thiết phải làm ngay khi phát hiện sự cố, từ việc kiểm tra giấy phép nhà thầu, báo cáo sớm, lưu ...

Báo cáo thị trường nhà ở Úc quý I/2026 cho thấy giá nhà tại các thủ phủ vẫn tiếp tục tăng, đạt mức trung vị 1,025,365 AUD, tăng 9.3% so với cùng kỳ năm trước. Tuy nhiên, sau một năm tăng trưởng nóng, các thành phố lớn như Sydney và Melbourne đang có ...

Chính phủ Úc được cho là đang xem xét thay đổi hai chính sách thuế bất động sản quan trọng là negative gearing và CGT discount.

Giữa lúc hàng triệu người dân Úc chuẩn bị đối mặt với đợt tăng lãi suất thế chấp lần thứ ba liên tiếp, bảy ngân hàng nhỏ bất ngờ có động thái đi ngược thị trường khi cắt giảm lãi suất. Tuy nhiên, các ngân hàng lớn vẫn theo lộ trình tăng lãi suất của ...

Thị trường bất động sản Úc đang ở giai đoạn phức tạp với lãi suất cao và lạm phát dai dẳng. Thay vì mua nhà theo cảm tính, bài viết này cung cấp phân tích chi tiết dựa trên dữ liệu mới nhất đến tháng 5/2026 từ RBA và ABS. Chúng tôi sẽ mổ xẻ các yếu t...