Trong khi phần lớn thị trường bất động sản Sydney đang chững lại hoặc giảm giá, dữ liệu PropTrack cho thấy vẫn có một số suburb ghi nhận tăng trưởng, chủ yếu ở phân khúc nhà và căn hộ giá phải chăng vùng ven. Nhu cầu từ người mua nhà lần đầu, gia đìn...

Thị trường đấu giá nhà ở Melbourne đang suy yếu rõ rệt khi tỷ lệ bán thành công duy trì quanh 46-47% trong 4 tuần liên tiếp, mức thấp nhất kể từ giai đoạn phong tỏa Covid. Chuyên gia cảnh báo người bán có thể phải hạ kỳ vọng giá, trong khi người mua ...

Thị trường bất động sản Perth đang có dấu hiệu giảm bớt sự cuồng nhiệt khi số lượng nhà rao bán tại vùng đô thị này lên 6.121 bất động sản vào cuối tháng 6, mức cao nhất trong ba năm. Dữ liệu REIWA cho thấy nguồn cung tăng, thời gian bán kéo dài hơn ...

Thị trường bất động sản Australia bước vào mùa đông với bức tranh phân hóa rõ rệt giữa các thành phố. Lãi suất cao và tâm lý thận trọng khiến nhiều nơi hạ nhiệt, nhưng nguồn cung hạn chế, tăng dân số và các dự án hạ tầng vẫn hỗ trợ lực cầu. Sydney, M...

Giá nhà trung bình tại Melbourne đã giảm từ 1,005 triệu AUD trong tháng 4 xuống còn 995.000 AUD trong tháng 5, trong bối cảnh số lượng tin đăng mới giảm 11,2% và tỷ lệ đấu giá thành công mềm hơn. Dù vậy, lượng nhà đang rao bán vẫn được đánh giá là kh...

Dữ liệu PropTrack cho thấy nhiều khu ngoại ô tại Úc có thời gian nắm giữ nhà lên tới hơn 20 năm, đặc biệt ở Melbourne và Sydney. Những nơi như Clarinda, Mont Albert, Cremorne Point hay Waverton giữ chân cư dân nhờ trường học tốt, tiện ích hoàn thiện,...

Cuối năm tài chính là thời điểm vàng để các chủ nhà và nhà đầu tư bất động sản tại Úc tối ưu hóa tài chính. Cẩm nang này cung cấp những chiến lược thiết thực từ các chuyên gia, giúp bạn đưa ra quyết định thông minh về việc cố định hay thả nổi lãi suấ...

Thị trường nhà đất Sydney đã lao dốc xuống mức thấp nhất trong gần 8 năm, với tỷ lệ đấu giá thành công chỉ còn 41.3%, trái ngược hoàn toàn với con số hơn 70% của năm ngoái. Giá nhà trung bình đã giảm 75,000 AUD trong quý gần nhất. Nguyên nhân chính đ...

Những cải cách thuế mới của chính phủ Lao động do Thủ tướng Anthony Albanese đứng đầu đang gây ra nhiều tranh cãi. Thay đổi về thuế lợi nhuận vốn (Capital Gains Tax - CGT) và các quy định về đầu tư bất động sản (negative gearing) được cho là đang nhắ...

Ngân sách liên bang Úc 2026, công bố tối nay, dự kiến sẽ mang đến một trong những cuộc cải tổ thuế bất động sản lớn nhất trong nhiều thập kỷ. Chính phủ Lao động, dưới sự dẫn dắt của Thủ tướng Anthony Albanese, đã phá vỡ lời hứa tranh cử khi nhắm vào ...

Thị trường bất động sản Úc đang ở giai đoạn phức tạp với lãi suất cao và lạm phát dai dẳng. Thay vì mua nhà theo cảm tính, bài viết này cung cấp phân tích chi tiết dựa trên dữ liệu mới nhất đến tháng 5/2026 từ RBA và ABS. Chúng tôi sẽ mổ xẻ các yếu t...

Một vấn đề cơ cấu ngày càng lớn đang nổi lên tại thị trường nhà ở mới của Úc: giá căn hộ xây mới đang ngày càng xa rời những gì người mua sẵn sàng và có thể chi trả. Tình trạng này bắt nguồn từ chi phí xây dựng cao, buộc các nhà phát triển phải nhắm ...

Úc đang đối mặt với một cuộc khủng hoảng nhà ở nghiêm trọng, đẩy giá nhà và tiền thuê vượt xa tầm với của nhiều người, đặc biệt là thế hệ trẻ. Điều này đã làm hồi sinh một xu hướng tưởng chừng đã cũ: nhiều thế hệ cùng chung sống dưới một mái nhà. Bài...

Thị trường bất động sản Úc đang chứng kiến sự phân hóa rõ rệt. Trong khi Perth, Brisbane và Adelaide ghi nhận mức tăng giá nhà chóng mặt, thì các thành phố lớn như Sydney và Melbourne lại có dấu hiệu chững lại, thậm chí giảm nhẹ. Nguyên nhân chính đế...

Thị trường bất động sản Úc năm 2026 đang cho thấy những biến động mạnh và trái chiều tại các thành phố lớn. Theo báo cáo từ CoreLogic, Perth đang là điểm nóng với mức tăng giá nhà kỷ lục 24,3% trong 12 tháng tính đến tháng 3/2026. Brisbane và Adelaid...

Thị trường bất động sản Úc đang chứng kiến một xu hướng thú vị: nhu cầu mua nhà tăng vọt ở các vùng ngoại ô giá cả phải chăng, báo hiệu sự tăng trưởng giá mạnh mẽ trong thời gian tới. Đặc biệt, các khu vực ngoại ô của Melbourne, Sydney, Brisbane cùng...

Khả năng chi trả và tiếp cận nhà ở tại Úc đang ngày càng trở nên tồi tệ. Theo các chuyên gia, cách duy nhất để cải thiện tình hình là thay đổi phương thức xây dựng nhà ở. Chi phí vật liệu tăng cao, thiếu hụt lao động, gián đoạn chuỗi cung ứng và nhu ...

Dù số liệu phê duyệt xây dựng nhà ở tại Australia tăng mạnh trong tháng 2, quốc gia này vẫn còn cách rất xa mục tiêu 1,2 triệu nhà mới vào năm 2029. Các chuyên gia cảnh báo rằng những thay đổi tiềm tàng đối với chính sách thuế Negative Gearing và CGT...

Commonwealth Bank (CBA) vừa thông báo tăng lãi suất cho các khoản vay mua nhà có lãi suất cố định lần thứ hai chỉ trong tháng này. Động thái này được cho là sẽ tạo thêm áp lực tài chính không nhỏ lên các hộ gia đình đang gánh các khoản thế chấp, tron...

Một báo cáo mới cho thấy những thay đổi lớn trong hệ thống thuế nhà đất của Úc, như bãi bỏ chính sách negative gearing và giảm giá thuế lãi vốn (CGT), có thể làm giảm nguồn cung tới 45.000 ngôi nhà. Điều này không chỉ đẩy giá thuê nhà tăng mà còn gây...