Tổng hợp lưu ý, chi phí và kinh nghiệm giúp quá trình tìm nhà thuê mùa EOFY thuận lợi hơn.

Mua bất động sản tại Úc không chỉ cân nhắc về tài chính mà còn phải tuân thủ các quy định pháp lý của Úc.

Sở hữu ngôi nhà tại Úc là mong muốn của nhiều người. Tuy nhiên trong điều kiện riêng của mỗi gia đình, việc mua nhà riêng có thể khiến nhiều người băn khoăn, đặc biệt đối với các cặp vợ chồng trẻ hoặc người chưa có tài chính vững chắc.

Nhu cầu vay mua nhà tại Australia đang chững lại, trong khi các ngân hàng và bên cho vay tăng cạnh tranh về lãi suất.

Hơn 150 lá thư, một cuộc gọi bất ngờ và kinh nghiệm cải tạo nhà đã giúp họ tìm được căn nhà phù hợp.

Khảo sát cho thấy 61% người Úc ủng hộ thị trường nhà ở hạ nhiệt.

NSW nới quy định xây granny flat tại nhiều khu vực phía tây Sydney gần sân bay mới.

Chính quyền NSW đã phạt hơn 50.000 AUD và điều tra hơn 600 trường hợp nghi vi phạm quy định cho thuê lại nhà sau khi bang này áp dụng lệnh cấm “đuổi nhà không cần lý do”.

Úc chuẩn bị thay đổi chính sách negative gearing và CGT, với định hướng ưu đãi chủ yếu cho nhà mới xây.

Chính phủ Úc được cho là đang xem xét thay đổi hai chính sách thuế bất động sản quan trọng là negative gearing và CGT discount.

Một tài liệu nội bộ bị rò rỉ cho thấy Coalition đang cân nhắc giảm nhập cư ròng xuống còn 150.000 - 200.000 người mỗi năm.

Lãi suất tăng liên tiếp đang đẩy chi phí trả nợ của người vay mua nhà lên cao, khiến áp lực tài chính lan rộng. Nhiều người, kể cả có việc làm ổn định, đã phải tìm đến các dịch vụ hỗ trợ nợ.

Giá nhà tăng nhanh hơn thu nhập khiến khả năng sở hữu nhà ngày càng xa vời, buộc nhiều người trẻ rời Sydney. Các chuyên gia cảnh báo khủng hoảng nhà ở sẽ còn kéo dài nếu không có cải cách mạnh mẽ.

Giá nhà tại một số thành phố như Perth và Brisbane tiếp tục tăng, trong khi Sydney và Melbourne có dấu hiệu chững lại. Sự khác biệt này phản ánh tác động của lãi suất và khả năng vay đến từng thị trường.

Nền kinh tế Úc được cho là đang phụ thuộc quá nhiều vào thị trường nhà ở, khi giá trị bất động sản chiếm tỷ trọng lớn trong tổng tài sản.

Giá nhà tại Australia tiếp tục tăng trong quý I/2026 nhưng đà tăng chậm lại, với sự phân hóa rõ rệt giữa các thành phố lớn và khu vực vùng.

Tổng giá trị nhà ở tại Úc đã vượt 12,3 nghìn tỷ AUD sau khi tăng 3,2% trong quý cuối năm 2025. Giá nhà tiếp tục tăng trên nhiều bang trong bối cảnh nguồn cung còn hạn chế và nhu cầu nhà ở vẫn cao.

Chi phí chuyển nhượng lên tới gần 78.000 AUD đang khiến nhiều Baby Boomer và Gen X ngần ngại bán nhà lớn để downsizing, vô tình làm “khóa” nguồn cung nhà ở cho gia đình trẻ. Các chuyên gia cho rằng việc xem xét giảm stamp duty có thể giúp giải phóng ...

Phí bảo hiểm nhà ở tại Úc đã tăng hơn 50% trong 5 năm qua do thiên tai gia tăng và chi phí xây dựng leo thang, khiến nhiều hộ gia đình rơi vào tình trạng khó tiếp cận bảo hiểm. Một số khu vực rủi ro cao thậm chí ghi nhận mức phí lên tới hàng chục ngh...

Giá thuê nhà tại Úc tăng 43,9% trong 5 năm qua, nhanh gấp 2,5 lần tốc độ tăng tiền lương, khiến khả năng chi trả chạm mức thấp nhất lịch sử. Áp lực nguồn cung hạn chế và lạm phát kéo dài đang khiến thị trường thuê tiếp tục căng thẳng trong năm 2026.