Sydney công bố kế hoạch cho khu đô thị mới Bays West với 8500 nhà ở

Trong một động thái được xem là lịch sử, chính phủ New South Wales vừa tiết lộ kế hoạch chi tiết cho Bays West – một khu đô thị hoàn toàn mới sẽ mọc lên chỉ cách trung tâm Sydney vài phút di chuyển. Đây là lần đầu tiên một khu đô thị nội thành mới được công bố trong hơn một thế kỷ, hứa hẹn sẽ mang đến một làn gió mới cho diện mạo thành phố và là lời giải đáp thiết thực cho bài toán nhà ở đang ngày càng nan giải.

Dự án đầy tham vọng này là một phần trong nỗ lực lớn hơn của chính quyền nhằm giải quyết cuộc khủng hoảng nhà ở, mang lại cơ hội an cư cho nhiều người dân, đặc biệt là thế hệ trẻ và các gia đình. Thủ hiến NSW, ông Chris Minns, đã nhấn mạnh tầm quan trọng của việc thay đổi để phát triển: “Chúng tôi hiểu rằng không phải ai cũng hoan nghênh sự thay đổi, nhưng các thành phố không thể đứng yên. Nếu muốn Sydney vẫn là nơi mà những người trẻ và các gia đình có thể đủ khả năng sinh sống, chúng ta phải sử dụng tốt hơn những khu đất có vị trí đắc địa và lên kế hoạch cho tương lai.”

Một "thành phố trong thành phố" với quy hoạch đột phá

Dự án Bays West không chỉ đơn thuần là xây dựng nhà ở, mà là kiến tạo một không gian sống hoàn chỉnh và hiện đại. Tọa lạc trên khu đất công nghiệp cũ rộng 95 hecta tại Glebe Island, khu vực này sẽ được chuyển đổi thành một trung tâm dân cư sôi động, kết nối chặt chẽ với các khu vực lân cận như Rozelle, Balmain và Glebe.

Theo kế hoạch, sẽ có tới 8500 ngôi nhà mới được xây dựng ngay phía trên Ga Metro Bays West đang trong quá trình thi công. Đây là một phần của chiến lược Phát triển Định hướng Giao thông (Transport Oriented Development - TOD), nhằm tối ưu hóa việc sử dụng đất xung quanh các đầu mối giao thông công cộng, giảm phụ thuộc vào xe cá nhân và tạo ra các cộng đồng bền vững.

Một điểm nhấn đặc biệt của dự án là cam kết về nhà ở xã hội. Chính phủ đã đảm bảo rằng tối thiểu 10% số nhà ở sẽ là nhà giá rẻ và dành cho các nhân viên thiết yếu. Những ngôi nhà này sẽ được phân bổ ngay từ giai đoạn đầu, ưu tiên cho các y tá, giáo viên, nhân viên cứu thương, lính cứu hỏa và cảnh sát – những người đóng vai trò xương sống cho sự vận hành của thành phố nhưng lại gặp nhiều khó khăn trong việc tìm kiếm nơi ở gần nơi làm việc.

Để đảm bảo chất lượng thiết kế và quy hoạch ở mức cao nhất, chính phủ sẽ tổ chức một cuộc thi thiết kế quốc tế. Một cơ quan chuyên trách mới cũng sẽ được thành lập trong vài tuần tới để giám sát toàn bộ quá trình phát triển, đảm bảo sự đồng bộ giữa nhà ở, hạ tầng giao thông và không gian công cộng.

Ảnh minh họa: Phối cảnh tương lai của khu đô thị ven sông Bays West.

Kết nối giao thông đa dạng và hiện đại

Trái tim của Bays West chính là ga metro mới, dự kiến sẽ đi vào hoạt động vào năm 2032. Đây là một phần của tuyến Sydney Metro West trị giá 25 tỷ AUD, kết nối Westmead với trung tâm thành phố, mang lại khả năng di chuyển nhanh chóng và thuận tiện cho cư dân. Ngoài ra, khu đô thị còn được kết nối bằng các dịch vụ phà, cùng với mạng lưới đường đi bộ và làn đường dành cho xe đạp được quy hoạch bài bản, khuyến khích lối sống năng động và thân thiện với môi trường.

Dự án cũng ưu tiên cải thiện kết nối với các khu vực xung quanh, bao gồm cả việc xem xét mở lại Cầu Glebe Island, tạo thành một trục liên kết quan trọng với CBD. Kế hoạch này hứa hẹn sẽ tạo ra hàng ngàn việc làm tại Úc trong các lĩnh vực xây dựng, dịch vụ và quản lý đô thị.

Không gian công cộng ven sông và tôn vinh di sản

Một trong những món quà lớn nhất mà Bays West mang lại cho người dân Sydney là việc mở cửa khu vực bờ sông. Lần đầu tiên sau hơn 100 năm, công chúng sẽ được tự do tiếp cận và tận hưởng dải bờ sông tuyệt đẹp này. Các silo công nghiệp hiện hữu sẽ được dỡ bỏ, mở ra thêm không gian cho nhà ở và các công viên cây xanh.

Các hoạt động cảng biển sẽ được tái cấu trúc và hợp nhất, chủ yếu tập trung vào khu vực White Bay. Trong khi đó, Nhà máy điện White Bay, một công trình di sản, sẽ được hồi sinh để trở thành một trung tâm văn hóa và sự kiện sôi động. Nơi đây được dự kiến sẽ là địa điểm mới cho các sự kiện lớn của thành phố như Lễ hội ánh sáng Vivid và màn trình diễn pháo hoa đêm Giao thừa.

Ông Paul Scully, Bộ trưởng Kế hoạch và Không gian công cộng NSW, chia sẻ: “Đây là một cuộc tái thiết định hình thành phố - mang lại hàng ngàn ngôi nhà mới cùng với không gian mở, việc làm, văn hóa và lối ra bờ sông.”

Dự án Bays West là một bước đi táo bạo, thể hiện tầm nhìn của Sydney về một tương lai bền vững, dễ sống và công bằng hơn. Kế hoạch này không chỉ giải quyết các vấn đề cấp bách về nhà ở tại Úc mà còn kiến tạo một di sản đô thị cho các thế hệ mai sau. Với những ai đang quan tâm đến thị trường bất động sản Úc, Bays West chắc chắn là một cái tên đáng để theo dõi. Cộng đồng người Việt có thể tham gia thảo luận thêm về dự án này trong các nhóm như Người Việt Tại Sydney để cập nhật những thông tin mới nhất và chia sẻ quan điểm.