Chính phủ NSW công bố kế hoạch nhà ở phát thải ròng bằng 0

Bạn có bao giờ mơ về một ngôi nhà không chỉ đẹp, hiện đại mà còn giúp bạn tiết kiệm hàng ngàn đô la mỗi năm và chung tay bảo vệ môi trường không? Giấc mơ đó đang dần trở thành hiện thực tại New South Wales, khi chính phủ tiểu bang vừa công bố một kế hoạch đầy tham vọng về nhà ở phát thải ròng bằng không (net zero). Đây không chỉ là một ý tưởng xa vời mà đã được hiện thực hóa qua một ngôi nhà trưng bày tại Tây Nam Sydney, mang đến cái nhìn cận cảnh về tương lai của ngành xây dựng và là một bước tiến đáng chú ý trong thị trường bất động sản Úc.

Sáng kiến này là một phần quan trọng trong Kế hoạch Hành động Thành phố Net Zero (Net Zero Cities Action Plan), một nỗ lực lớn của chính phủ NSW nhằm đạt được mục tiêu phát thải ròng bằng không vào năm 2050. Hãy cùng Báo Người Việt Tại Úc tìm hiểu xem ngôi nhà của tương lai này có gì đặc biệt nhé!

Dự án Panorama và Ngôi nhà Net Zero Mẫu đầu tiên

Trái tim của kế hoạch này là dự án Panorama do Landcom – cơ quan phát triển đất đai và tài sản của Chính phủ NSW – giám sát. Tọa lạc tại North Wilton, một vùng ngoại ô ở phía tây nam Sydney, dự án này dự kiến sẽ cung cấp 5.600 ngôi nhà mới trong vòng 20 năm tới.

Để khởi động cho dự án, một ngôi nhà trưng bày net zero đã được khánh thành. Mục tiêu của ngôi nhà này rất rõ ràng: nó được thiết kế để tự sản xuất đủ năng lượng tái tạo nhằm bù đắp cho toàn bộ lượng khí thải carbon phát sinh từ việc sử dụng năng lượng hàng năm. Nói một cách dễ hiểu, đây là một ngôi nhà tự cân bằng về năng lượng và thân thiện với môi trường.

Bên trong ngôi nhà "tự tạo ra điện" có gì đặc biệt?

Ngôi nhà mẫu này không chỉ là một khẩu hiệu. Nó được trang bị hàng loạt công nghệ tiên tiến để tối đa hóa hiệu quả năng lượng và giảm thiểu tác động đến môi trường. Tất cả các thiết bị trong nhà đều sử dụng điện, loại bỏ hoàn toàn nhiên liệu hóa thạch.

• Hệ thống năng lượng thông minh: Nguồn năng lượng chính đến từ các tấm pin mặt trời lắp trên mái nhà, kết hợp với hệ thống pin lưu trữ để đảm bảo cung cấp điện liên tục, ngay cả vào ban đêm hay những ngày ít nắng.
• Trang bị cho tương lai: Ngôi nhà được lắp sẵn bộ sạc xe điện (EV charger) và máy bơm nhiệt điện hiệu suất cao để sưởi ấm và làm mát.
• Cách nhiệt tối ưu: Các cánh cửa cách nhiệt kín khí, cửa sổ kính đôi và hệ thống thông gió thu hồi nhiệt cơ học (mechanical heat recovery ventilation) phối hợp với nhau để giữ cho nhiệt độ trong nhà luôn ổn định, giảm nhu cầu sử dụng máy sưởi hay điều hòa.
• Kiểm soát độ ẩm thông minh: Một tính năng độc đáo là hệ thống "kiểm soát độ ẩm thông minh" (smart moisture control) giúp ngăn ngừa hiện tượng ngưng tụ hơi nước bên trong nhà, bảo vệ sức khỏe cho gia đình và độ bền của công trình.

Ảnh minh họa: Ngôi nhà mẫu net zero với các tấm pin năng lượng mặt trời trên mái nhà

Chi phí để sở hữu một ngôi nhà bền vững là bao nhiêu?

Theo Landcom, chi phí để xây dựng một ngôi nhà theo tiêu chuẩn net zero và bền vững Green Star bắt đầu từ khoảng 520.000 AUD. Các lô đất tại khu Panorama ở North Wilton có giá dao động từ 515.000 đến 670.000 AUD. Như vậy, tổng chi phí thấp nhất cho một gói nhà và đất net zero rơi vào khoảng 1,035 triệu AUD.

Dù chi phí ban đầu có vẻ cao, các nhà chức trách nhấn mạnh vào lợi ích lâu dài. Bộ trưởng Kế hoạch và Không gian công cộng, ông Paul Scully, cho biết những tính năng bền vững này không còn chỉ dành cho các công trình xây dựng cao cấp. Ông khẳng định: "Chúng có thể được ngành công nghiệp cung cấp trên quy mô lớn và giúp cắt giảm chi phí sinh hoạt bằng cách giảm hóa đơn tiền nước và năng lượng, với khoản tiết kiệm tiềm năng khoảng 1.700 AUD mỗi năm cho các chủ nhà."

Ông cũng cho rằng ngôi nhà trưng bày này sẽ giúp "loại bỏ một số bí ẩn" về các công nghệ sẵn có và cách chúng có thể được ứng dụng trong cả nhà mới và nhà hiện hữu. Cùng quan điểm, Bộ trưởng Năng lượng Penny Sharpe mô tả đây là cách để các chủ nhà có thể trở thành "nhà máy điện của riêng mình".

Không chỉ là một ngôi nhà: Bức tranh lớn về chiến lược Net Zero của NSW

Dự án Panorama là một minh chứng cụ thể cho cam kết lớn hơn của NSW và Úc. Landcom tự hào mô tả các tính năng bền vững của Panorama là "dẫn đầu thế giới", được chứng thực bằng xếp hạng 6 sao Green Star Communities từ Hội đồng Công trình Xanh của Úc.

Chính phủ NSW cũng đang triển khai chương trình "Thúc đẩy các tòa nhà Net Zero" (Accelerating Net Zero Buildings) với khoản đầu tư 4,8 triệu AUD để khuyến khích các tòa nhà phi dân cư đạt được mục tiêu này. Chương trình này rất quan trọng khi các tòa nhà chiếm hơn 50% lượng điện tiêu thụ của NSW và khoảng 25% tổng lượng phát thải của quốc gia.

Trên bình diện quốc gia, Úc đã cam kết đạt mục tiêu net zero vào năm 2050 và giảm 43% lượng khí thải vào năm 2030 so với mức năm 2005. Để hiện thực hóa mục tiêu này, chính phủ đang đầu tư mạnh vào các công nghệ sạch như hydro, năng lượng mặt trời, và các dự án năng lượng tái tạo quy mô lớn như trang trại gió Yanco Delta (1.500 MW), đủ sức cung cấp điện cho 700.000 ngôi nhà.

Việc xây dựng những ngôi nhà net zero như ở Panorama không chỉ giúp giảm hóa đơn tiền điện mà còn tạo ra một môi trường sống trong lành hơn, đồng thời thúc đẩy sự đổi mới trong ngành xây dựng và tạo ra hàng ngàn việc làm trong nền kinh tế xanh. Ngôi nhà trưng bày Panorama net zero tại North Wilton sẽ mở cửa cho công chúng tham quan, mang đến cơ hội trải nghiệm trực tiếp về không gian sống của tương lai.

Để tìm hiểu thêm về các cơ hội sở hữu nhà đất tại Úc, bạn có thể tham khảo thêm các thông tin trên trang web của chúng tôi. Bạn nghĩ sao về mô hình nhà ở này? Hãy chia sẻ ý kiến và tham gia thảo luận cùng cộng đồng trong nhóm Người Việt Tại Úc - Nguoiviettaiuc.Com nhé!